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ITALIE - ÉMILIE ROMAGNE

VILLA IT-VERDI 1070

oeil

de 3.440 €      •      à 4.040 €

DESCRIPTION

Propriété de caractère située au milieu des collines, à l’écart des sentiers battus, dans un coin préservé de l’Émilie Romagne, à mi-chemin entre Florence et Bologne. La villa est à la lisière des Forêts du Casentino, un parc national qui s’étend vers la Toscane. Sur le côté nord de cette vallée paisible et verdoyante se trouve le village toscan de Lutirano, tandis que de l’autre côté, dans la Romagna, se trouve le village de Tredozio. La villa était à l’origine une maison de berger, entièrement rénovée en utilisant des matériaux locaux de qualité. Elle est aménagée en hauteur, au sommet d’une colline et profite d’un grand jardin avec patio, chaises longues et une piscine panoramique avec vue sur la vallée. La villa se compose de deux logements pouvant être reliés de l'intérieur. Le logement du rez-de-chaussée dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, tandis que celui de l'étage supérieur dispose de 5 chambres et 5 salles de bains. 

Appartement A
Au rez-de-chaussée : grand séjour avec accès au jardin, cheminée, canapés confortables, TV par satellite, lecteur DVD et stéréo avec lecteur CD, salle à manger (table pour 8 et accès au jardin) et cuisine entièrement équipée (cuisinière à gaz, grille-pain, four, machine à café américaine, bouilloire, lave-vaisselle, grille-pain, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur) avec vue sur les collines verdoyantes de la Toscane. Du séjour, un couloir mène à une chambre double, une chambre à lits jumeaux (convertible en chambre double) avec accès au patio, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire et douche téléphone. De l’autre côté du logement se trouve une chambre à lits jumeaux (convertible en chambre double) avec salle de bain avec baignoire. Cette chambre dispose d’un accès au jardin. Un escalier en bois (15 marches) mène au premier étage où se trouve une chambre double (convertible en chambre à lits jumeaux) avec salle de bain avec douche adjacente.

Appartement B
Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée/salle à manger avec une table pour 18 personnes et cheminée (cette salle à manger dispose d’une porte qui relie les deux logements de l’intérieur). Sur ce niveau il y a également une buanderie avec lave-linge et équipement de repassage. La cuisine moderne est bien équipée (cuisinière à gaz, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, machine à café américaine, bouilloire). Un escalier (20 marches) mène au premier étage.
Au premier étage : spacieux séjour avec cheminée, TV par satellite, lecteur DVD et CD, chambre à lits jumeaux (convertible en chambre double) avec salle de bain attenante (douche), chambre à lits jumeaux (convertible en chambre double), deux salles de bains chacune avec douche, chambre de maître avec lit double, deux chambres à lits jumeaux (convertibles en chambres doubles), salle de bain avec douche, salle de bain avec baignoire et douche téléphone. Sur ce niveau il y a également une petite terrasse avec table et deux chaises.

Le prix de la location inclut le linge (draps de lit et serviettes de toilette changés le Vendredi ou Samedi de chaque semaine, serviettes de piscine fournies), les charges (eau, gaz, électricité), le service de ménage entre deux ou plusieurs semaines de location (2 heures à chaque fois), la manutention quotidienne du jardin et de la piscine. Le prix de la location n’inclut pas le chauffage à régler sur place selon consommation (un dépôt de 300€ par semaine vous sera demandé à l’arrivée) et le nettoyage final (150€/logement pour 1 semaine de location, 200€/logement pour 2 semaines de location), lit supplémentaire au prix de 150€/ semaine, lit bébé au prix de 50€/semaine. Animaux de compagnie admis (chiens bien élevés): 60€/semaine. Dépôt de caution : 600€/logement à déposer sur place en espèces. Villa non-fumeurs.

À DISPOSITION DES HÔTES

Piscine (10m x 5m - profondeur 1,20m-1,90m), barbecue, lave-linge, lecteurs CD et DVD, TVs par satellite, connexion Internet WIFI.


DISTANCES

Italie, Émilie Romagne : Tredozio à 3 Km (restaurant, boucheries, boulangerie, magasins, cafés, banques et bureau de poste), Faenza 28 Km, célèbre pour ses céramiques depuis le XIVe siècle. Ravenne 45 Km (capitale des plus belles mosaïques byzantines du monde après Istanbul), Bologne (80 Km), Florence 85 Km.


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