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ITALIE - LACS DU NORD

VILLA IT-DONIZETTI 8002

oeil

de 9.540 €      •      à 10.260 €

DESCRIPTION

Villa unique située sur les hauteurs du joli village de Baveno, à une distance de marche de nombreux restaurants, cafés et magasins d’alimentation. La villa bénéficie de belles vues sur le Lac Majeur et se caractérise par un parc historique magnifique conçu par le philosophe Maurice Blondel, botaniste passionné. Le parc est entièrement clôturé et comprend trois parties différentes, chacune avec une flore particulière: un jardin à l’italienne, une roseraie anglaise, un jardin d’eau japonais. Tout autour, des pivoines, des azalées, des camélias, des cèdres, des châtaigniers, des érables japonais et un magnifique camphrier. La villa a été construite au XVIIe siècle sur les ruines d'un ancien monastère dont elle garde encore le splendide patio andalou. L’intérieur est un mélange bien réussi de mobilier moderne et ancien, qui confère à chaque pièce un charme indéniable. La ville de Stresa est à seulement 5 kilomètres et l’aéroport de Milan Malpensa à moins de 60 kilomètres, facilement joignable en une heure d’autoroute ou par train depuis la gare de Milano Centrale. La région offre beaucoup d’opportunités pour la pratique d’activités en plein air: sports nautiques, randonnée, cyclisme, golf, excursions en bateau, visites touristiques, pistes de ski. La célèbre funiculaire Stresa-Mottarone part toutes les 20 minutes du Lido de Stresa et offre des vues spectaculaires, à 360°, sur 7 lacs et les Alpes italiennes. Les îles Borromées, les jardins botaniques de Villa Taranto et le monastère de Caterina del Sasso sont facilement accessibles en ferry depuis Stresa. Le romantique Lac d’Orta est à moins de 30 minutes en voiture. Villa non-fumeur.

Villa
Au rez-de-chaussée : terrasse meublée, entrée avec cartes géographiques anciennes, banquette et accès à la cour intérieure de style andalou. À droite de l’entrée se trouve un séjour/salle à manger (table pour 8) avec accès sur l’extérieur et sur la cour intérieure. Le séjour dispose d’une bibliothèque, d’une TV à écran plat (Sky), d’un rooter WIFI, d’une cheminée décorative et bénéficie d’une belle vue sur le lac. À gauche de l’entrée se trouve une cuisine très bien équipée (cuisinière à gaz 6 feux, four, grill, réfrigérateur américain avec congélateur et machine à glaçons, lave-vaisselle, presse-agrumes, mixeur, grille-pain). La cuisine donne accès à la cour intérieure, décorée avec des plantes grasses, et équipée de 2/3 tables jointes pouvant accueillir jusqu'à 14/16 personnes. Deux portes dans la cour donnent accès respectivement à une salle de bain d’invités avec WC et double lavabo et à une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. La buanderie est utilisée uniquement par le personnel de maison.
Au premier étage (accessible par un escalier intérieur depuis la cuisine) : petit coin-lecture extérieur, logement du personnel de maison, chambre de maître avec balcon, salle de bain (double lavabo, baignoire, douche téléphone) et vue sur le lac. La salle de bain de la chambre de maître est reliée à une chambre à lits jumeaux. Cette chambre dispose d’un accès extérieur aussi. De la chambre de maître, un couloir intérieur donne accès à une salle de jeux avec bibliothèque et play station, une chambre à lits jumeaux avec vue sur le lac et salle de bain (douche) juste en face, un loft avec deux lits individuels en mezzanine (pouvant être rapprochés) et bureau au niveau inférieur avec télévision, ordinateur et imprimante. En face du loft un escalier mène au deuxième étage.
Au deuxième étage : chambre double reliée à une deuxième chambre à lits jumeaux avec salle de bain en-suite (douche). Les deux chambres accèdent à une terrasse avec vue sur le lac.

La dépendance se compose de deux logements distincts, accessibles depuis le jardin de la villa principale. La dépendance dispose de son propre jardin.
Au rez-de-chaussée : séjour avec coin repas et cuisine, chambre à lits jumeaux, salle de bain (douche). Lave-linge.
Au premier étage : séjour avec coin repas et cuisine, chambre double, salle de bain (baignoire avec douche téléphone) et vue sur le lac.

Notes :
- Bien que le logement du gardien dispose d’un accès complètement indépendant, deux de ses fenêtres donnent sur la cour intérieure de la villa.
- Les fenêtres du loft donnent sur le village.
- La dépendance ne peut être louée qu'avec la villa principale. Occasionnellement, lorsque la villa est louée pour 12 personnes, le couple des propriétaires utilise l'une des deux unités. Dans ce cas, le jardin de la dépendance ne pourra pas être utilisé. Veuillez noter que le standing de la dépendance est inférieur par rapport à celui de la villa principale et que les cuisines ne peuvent être utilisées que pour la préparation d'un petit-déjeuner ou d'un snack. 
- Ligne ferroviaire à environ 250 mètres de la villa, séparée de celle-ci par des maisons, arbres et buissons.
- La salle de bain commune aux deux chambres du deuxième étage n’est accessible que par la chambre double.

Possibilité de réserver cette offre pour 12 personnes seulement, veuillez nous contacter pour plus d’informations.
Le prix de la location inclut le linge (draps de lit, serviettes de toilette et de piscine), les charges (eau, gaz, électricité), les services du personnel de maison (1 personne occupant un espace séparé au premier étage de la villa, à disposition des invités du Lundi au Dimanche, 8 heures par jour, Mardi exclus), le nettoyage final, la manutention du jardin et de la piscine assurée par le gardien. Lit bébé mis à disposition sans frais. Animaux non-admis. Petit-déjeuner au prix de 6€/personne, 6 jours par semaine. Chauffage (uniquement dans la dépendance) au prix de 75€/jour. Dépôt de caution : 1500€ à déposer sur place en espèces.

 

À DISPOSITION DES HÔTES

Piscine (16m x 4m - profondeur 1,40m), douche extérieure, patio, terrasses meublées, parking (4 voitures), connexion Internet WIFI, stéréo, TV (Sky), play station, station d'accueil IPod, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, ventilateur et sèche-cheveux dans chaque chambre.


DISTANCES

Italie, Lac Majeur : Baveno 500 mètres (magasins d'alimentation, restaurants, cafés), Stresa 5 Km, aéroport de Milan Malpensa 60 Km.


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