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ITALIE - LACS DU NORD

VILLA IT-DONIZETTI 1013

oeil

de 8.900 €      •      à 12.400 €

DESCRIPTION

Villa au bord du lac, à quelques mètres d’une plage publique, avec piscine et terrasse panoramique, située à 10 Km au nord de Menaggio, dans la partie nord ouest du lac de Côme. L’emplacement est unique, avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Le lac de Côme et tout particulièrement la zone nord de celui-ci, est connue en toute Europe pour ses activités de voile. En effet, la “Breva” est une brise tempérée qui souffle pendant les après-midi pour le plaisir de tous ceux qui pratiquent la voile et la planche à voile. La villa est spacieuse et lumineuse, et sa décoration intérieure en fait une villa de vacances idéale pour des groupes nombreux.

La villa est aménagée sur deux étages, chacun d’une superficie de 300 m2.

Au-rez-de-chaussée : séjour avec 3 canapés confortables, TV (sat), lecteur DVD, coin Internet (WIFI) avec ordinateur, imprimante, stéréo et scanner. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une spacieuse terrasse panoramique de 350 m2.
Au même niveau se trouvent une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger avec une table pour 14 personnes, et une salle de jeu pour enfants. 2 toilettes et une salle de bain avec douche (adaptée aux personnes à mobilité réduite) complètent ce niveau.
Au premier étage : cinq chambres doubles (les lits ne peuvent pas être séparés), chacune avec salle de bain privée. Deux des chambres (la bleue et la blanche) disposent d’une chambre attenante pour une personne (sans air conditionné). Deux des chambres doubles (la verte claire et la blanche) disposent d’un balcon équipé de table et de chaises. 4 salles de bains sont pourvues de douche, 1 salle de bain est pourvue de baignoire. À cet étage, le propriétaire a récemment rajouté une chambre à lits jumeaux avec salle de bain avec douche, idéale pour des enfants, une nounou ou du personnel de maison. Dans les détails:

- chambre double climatisée avec salle de bain (douche) et accès à la terrasse panoramique.
- chambre double climatisée avec salle de bain (baignoire et douche téléphone) et chambre individuelle attenante.
- chambre double climatisée avec salle de bain (douche).
- chambre double climatisée avec salle de bain (douche) et chambre individuelle attenante.
- chambre double climatisée avec salle de bain (douche).
- chambre à lits jumeaux climatisée avec salle de bain (douche).

À l’extérieur : la propriété est juste devant le lac, à quelques mètres de la plage publique. Sur le côté de la villa, sur une grande terrasse (45m x 8m) se trouve une piscine de 5m x 3m, recouverte par des baies vitrées, chauffée à partir de la deuxième semaine de mai jusqu'à la troisième semaine de septembre; pendant les autres périodes de l'année, elle peut être chauffée (sur demande) moyennant des frais supplémentaires. Derrière la villa se trouve un parking pour 4 voitures ainsi qu’un musée d’anciens bateaux du lac, tandis que la route qui longe le lac se trouve derrière le musée.
 Une bouée d'amarrage est disponible en face de la villa. Le musée est ouvert au public du vendredi au dimanche de 14h à 18h. Pendant les autres jours de la semaine, il peut être visité uniquement sur rendez-vous. Les invités séjournant à la villa bénéficient de billets d'entrée à prix réduits.

Restrictions : un chemin piéton longe le lac juste devant la propriété, pour cette raison, l’intimité des hôtes depuis la terrasse peut être limitée en Juillet et Août. Il ne s’agit pas d’un passage très fréquenté, mais tout de même publique.

Le prix de la location correspond à une capacité d’accueil de 12 personnes. Tout couchage supplémentaire de 13 à 14 personnes est au prix de 400€/personne/semaine.

Le prix de la location inclut le linge (draps de lit changés deux fois par semaine, serviettes de toilette changées tous les jours, sauf le Dimanche et les jours fériés, serviettes de piscine fournies), les charges (eau, gaz, électricité, chauffage, air conditionné dans les 5 chambres doubles et dans la chambre à lits jumeaux), le chauffage de piscine du 09/05 au 19/09 (5€/heure du 04/01 au 09/05 et du 19/09 au 09/01 2021 - par temps doux, pour atteindre la température minimum de 25°, il faut allumer le chauffage 24 heures avant l’arrivée des invités, tandis qu’en période d’hiver le temps de chauffage minimum est de 48-72 heures. Une fois la température minimale atteinte, un minimum de 4 heures par jour de chauffage est nécessaire pour maintenir la température), le service de ménage quotidien du Lundi au Samedi (Dimanche et jours fériés exclus), le nettoyage final, le cocktail de bienvenue, le service de conciergerie, des produits de bain de luxe (Hermès-Eau d’Orange Verte), le dîner de bienvenue en formule buffet et les courses de base. Animaux de compagnie admis. Dépôt de caution : 1000€ à déposer sur place en espèces.

 

 

À DISPOSITION DES HÔTES

Piscine de 5m x 3m, terrasse panoramique de 350m2, parking pour 4 voitures, tennis de table, TV (sat), lecteur DVD et CD, ordinateur avec connexion Internet (WIFI), imprimante, stéréo, scanner, lave-linge, lave-vaisselle, sèche-linge, micro-ondes, grille-pain, fer et table de repassage, air conditionné dans les chambres doubles et la chambre à lits jumeaux.


DISTANCES

Italie, Lac de Côme : village avec magasins à seulement 600 mètres de la propriété. Menaggio 10 Km (golf, tennis, centre équestre, ferries), Varenna et Bellagio 15 minutes en voiture + 15 minutes de ferry, Como et Lugano (accès à l’autoroute) 1 heure en voiture, Milan 1 heure et demie, Saint Moritz 2 heures.


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