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ITALIE - OMBRIE

VILLA IT-PERUGINO 1046

de 6.500 €      •      à 7.400 €

DESCRIPTION

Grande villa indépendante pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, située à seulement 20 Km de la magnifique ville d’Orvieto. Grâce à son emplacement central, la villa est un point de départ idéal pour des excursions d’une journée en Ombrie. Cette région est sans doute moins connue que la Toscane, mais elle recèle des richesses étonnantes, comme de nombreux villages médiévaux, des paysages intacts et une excellente cuisine. La villa est à mi-chemin entre Orvieto et Todi, au coeur de l’Ombrie. Elle est entourée d’oliveraies et de cyprès, au milieu d’un paysage modelé pendant des siècles par le patient labeur des agriculteurs. La vue s’étend du Château de Guardea jusqu’à la ville d’Orvieto, en traversant la campagne vallonnée. Récemment restaurée avec un niveau de qualité très élevé et meublée avec beaucoup de goût par ses propriétaires actuels, la villa est un mélange parfait de modernité et de tradition, un équilibre merveilleux entre mobilier ancien et commodités modernes, comme l’air conditionné et la connexion Internet WIFI. La propriété est entourée de collines, d’oliveraies et de champs cultivés. Elle comprend deux maisons en pierre adjacentes : la maison principale peut accueillir jusqu’à 10 personnes dans 5 chambres et comprend 5 salles de bains, tandis que l'annexe peut accueillir jusqu’à 4 personnes dans 2 chambres et comporte 2 salles de bains. Grâce à son aménagement, cette propriété est idéale pour des réunions familiales ou pour accueillir de 5 à 7 couples, car elle assure de l’intimité tout en proposant à ses hôtes des espaces communs, comme une élégante loggia meublée avec des canapés confortables vous permettant de profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un deuxième séjour extérieur et une troisième pergola juste à côté de la cuisine avec une table et des chaises pour 14 personnes. À quelques pas de la villa se trouve la piscine panoramique, un patio meublé supplémentaire et un court de tennis, d’où vous pourrez profiter de très belles vues. La villa est entourée d’un jardin bien entretenu, plein de roses, de lavande et d’autres sortes de fleurs. Les environs sont magnifiques et la propriété est au calme. Assise, Pérouse, Todi, Spoleto et Orvieto sont les destinations les plus célèbres, mais il est également agréable de sortir des sentiers battus pour explorer de petits trésors comme Civita di Bagnoregio et les jardins spectaculaires du Château de Vignanello, près de Viterbe, à seulement 46 Km de la villa. Il est possible de rejoindre Rome en train en 1 heure et demie environ. Terrain de golf (18 trous) à Pérouse et centre équestre à environ 5 minutes de la villa. On accède à la propriété par un chemin de terre en bon état, néanmoins, il ne convient pas aux voitures de sport.   

Maison principale
Au rez-de-chaussée : séjour avec canapé chesterfield, deux fauteuils, TV par satellite, lecteur CD/radio et lecteur DVD, grand séjour avec cheminée en état de marche, canapés et fauteuils. Des doubles portes s’ouvrent sur la loggia couverte, l’endroit idéal pour se détendre et profiter du paysage tout en buvant un verre de vin. À côté du séjour se trouve une grande salle à manger avec cheminée en état de marche, pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes. Vaste cuisine (cuisinière à gaz 5 feux, four, réfrigérateur/congélateur séparé, double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café américaine, machine à café espesso, bouilloire, grille-pain) avec coin repas séparé, cheminée en état de marche et table pour 8. Des doubles portes s’ouvrent sur un patio meublé pour les repas et un deuxième séjour extérieur. Toilettes. Chambre double (lit 180x200) avec coin séjour séparé (fax et ordinateur) et dressing, salle de bain privée avec baignoire, douche téléphone (pas de rideau) et douche séparée.
Au premier étage (de belles vues sur les collines vallonnées et la campagne) : chambre de maître (180x200) avec cheminée en état de marche et dressing, salle de bain privée avec douche et double lavabo. Chambre à lits jumeaux (convertible en chambre double) avec salle de bain avec douche. Chambre à lits jumeaux (convertible en chambre double) avec dressing et salle de bain avec douche. Chambre à lits jumeaux (convertible en chambre double) avec salle de bain avec baignoire et douche téléphone (pas de rideau). Sèche-cheveux dans toutes les salles de bains.

Annexe

Chambre à lits jumeaux (convertible en chambre double) avec salle de bain avec douche et doubles portes qui s’ouvrent sur le jardin. 
Chambre double (160x200) avec accès au jardin et salle de bain avec douche. Buanderie avec accès direct de la terrasse comprenant 2 lave-linge et un sèche-linge (ce dernier à usage exclusif du personnel de maison).

Sèche-cheveux dans toutes les salles de bains.

Extérieur : piscine panoramique (12mx5m-profondeur de 60cm à 1,70m), salon d'été avec canapés et fauteuils confortables, terrasse avec table et chaises pour 14 invités, barbecue portatif, deuxième salon extérieur sous une pergola couverte, hamac, court de tennis (synthétique et non éclairé), parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, tennis de table, panier de basket, but de football.    

Possibilité de réserver cette offre pour 10 personnes seulement, veuillez nous contacter pour plus d’informations.
Le prix de la location inclut le linge (draps de lit changés le Samedi, serviettes de toilettes changées le Mercredi et Samedi de chaque semaine, serviettes de piscine fournies), les charges (eau, gaz, électricité), le service de ménage quotidien (4 heures du Lundi au Samedi), le nettoyage final, le panier de bienvenue. Le prix de la location n’inclut pas le chauffage au prix de 5€/m3 et l’air conditionné au prix de 0,40€/kWh (un dépôt de 250€ par semaine vous sera demandé à l’arrivée). Lit bébé mis à disposition sans frais. Appels téléphoniques à régler sur place. Sur demande, animaux de compagnie admis au prix de 60€/semaine (uniquement des chiens bien élevés). Dépôt de caution: 1000€ à déposer sur place en espèces.

À DISPOSITION DES HÔTES

Air conditionné dans les chambres, 2 lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, ordinateur PC, TV (sat), Smart TV, lecteurs CD et DVD, haut parleur Bluetooth, connexion Internet WIFI (en raison de l'emplacement rural de la propriété, la connexion Internet peut être intermittente et avec un débit inférieur à celui auquel vous êtes habitués), téléphone, moustiquaires sur les fenêtres des chambres, raquettes de tennis, 2 lits bébés, 2 chaises hautes, jeux de société, coffre-fort.  


DISTANCES

Italie, Ombrie: Guardea (supermarché, banque, restaurants) 4 Km, Baschi (bureau de poste, banque, restaurants, magasins) 7 Km, Orvieto (gare ferroviaire, tout type de service) 20 Km, Civita di Bagnoregio 30 Km, Todi 35 Km, Viterbo 35 Km, Pérouse et Spoleto 75 Km.


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